Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garagenhaus in Bester Nachbarschaft von Ovelgönne

Preise /
Details

Kaufpreis: 449.000 €

Wohnfläche (ca.): 135,55 m²
Zimmer: 5


Käuferprovision

Meine Maklercourtage beträgt 4,76% incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und zahlbar am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung.


Energie /
Versorgung

Energieausweistyp: ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2002
Endenergiebedarf: _


Object

Kurzfristig bezugsfreies Wohnhaus mit viel Platz für eine Familie zum Leben, Lieben, Lachen.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde Anno 2002 in 1 1/2-geschossiger Bauweise ohne Keller errichtet.
Die geräumige Wohnfläche ist sehr lichtdurchflutet und beträgt ca. 135,33 m² und verfügt über 5 Zimmer, separate Küche mit hochwertiger EBK incl. aller elektrischen Geräte, Empfangsdiele, Duschbad sowie großzügiges Familienbad im Obergeschoß.
Das zusätzliche Studio im Spitzboden ist zum Ausbau vorbereitet und über eine Treppe aus dem Elternschlafzimmer erreichbar.
Bodentiefe Panoramafenster mit Blick in den Garten sowie eine moderne Gaszentralheizungsanlage runden dieses Angebot ab und geben Ihrem neuen Zuhause ein heimeliges Ambiente.
Als zusätzliches Highlight ist das große Doppelgaragenhaus für einen handwerklich geschickten Hausherrn zu betrachten, der sich hier noch eine Werkbank schaffen könnte.
Kommen – Sehen – Staunen und Ihren Umzug nach Hambühren in den Ortsteil Ovelgönne planen.
Wann wollen Sie einziehen?


Lage

Schöner Wohnen am Fuße der Lüneburger Heide in Hambühren-Ovelgönne mit bester Anbindung in die Metropolen nach Celle mit seiner bezaubernden Altstadt sowie Hannover-Braunschweig-Wolfsburg oder Berlin.
Alle Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Hambühren ansässig bzw. zeitnah und in wenigen Autominuten erreichbar.
Beste Anbindung an die A7 in Richtung Hamburg-Hannover rundet dieses Angebot ab und erhöht den hohen Wohnwert dieser Lage.


Ausstattung

Teilweise elektrische Rolläden, Gardinen an allen Fenstern, moderne Einbauküche incl. elektrischen Geräten, moderne Gaszentralheizungsanlage, Fliesenbodenbeläge, Laminatböden im Wohnraum und in den Schlafzimmern, Küche & Wohnzimmer mit direktem Zugang
in den Garten, Doppelgaragenhaus mit elektrischen Schwingtoren.


Finanzierung

Meine Finanzoptimierer sind daran interessiert für unsere Kunden öffentliche Fördermittel zu organisieren, bei der auch die staatliche Förderung u.a. KfW-Mittel von der Landeskreditanstalt Berücksichtigung findet.
Nutzen Sie z.B. für die Baufinanzierung auch den Baufinanzierungsschutz.
Durch unsere Beratung gelangen Sie schneller an das Ziel Ihrer Träume.
Bei Interesse Ihrerseits stelle ich gerne eine Verbindung her.
Sprechen Sie mich einfach an unter der Hotline 02163-5692 oder Mobil 0172-2534989.


Sonstiges

Für die Richtigkeit der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.


Innenbesichtigung

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Tel.-Nr. 02163 – 5692 oder Mobil 0172-2534989
Wir nehmen uns Zeit für Sie. Wann passt es bei Ihnen am Besten?


Übrigens

Was suchen Sie? Sprechen Sie bitte direkt mit uns.
Ihr persönliches Anliegen wird bei uns zur Chefsache erklärt.
Nicht verzagen, lieber gleich: Christa M. Heyer Immobilien in der Burggemeinde Brüggen fragen.

Objektanschrift

29313 Hambühren