Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon

Preise /
Details

Kaufpreis: 109.000 €

Wohnfläche (ca.): 41 m²
Zimmer: 2


Käuferprovision

Meine Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. MWSt des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.


Energie /
Versorgung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1976
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D


Objekt

Ideale Einsteigerimmobilie für junge Leute oder Kapitalanleger!
Gepflegte und derzeit vermietete Zweizimmerwohnung in ruhiger Wohnanlage mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bestehend aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, kommunikativer Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad mit Duschvorrichtung, separates Schlafzimmer.
Ein herrlicher Balkon zur Süd-Westseite rundet dieses Angebot ab und gibt Ihrem neuen Zuhause ein heimeliges Ambiente.


Lage

Schöner Wohnen in sonnenscheingeprägter Wohnlage von Duisburg-Grossenbaum mit bester Infrastruktur d.h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufszentren, Ärzte & Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten oder die Sechs Seenplatte sind beinahe fußläufig erreichbar.
Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen an/ab Duisburg-Grossenbaum sowie die Nähe zur A59 in die Richtungen Duisburg-Dinslaken oder zum Airport Düsseldorf runden dieses Angebot ab und erhöhen den Wohnwert dieser Lage.


Ausstattung
  • 1 PKW-Aussenstellplatz im Innenhof mit separater Zufahrt
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Sonstiges
  • mtl. Hausgeld incl. Rücklage an die WEG EUR 189,94

 


Innenbesichtigung

Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Hotline: 0172-2534989 oder 02163 – 5692.
Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Wann passt es bei Ihnen am Besten?


Finanzierung

Lassen Sie sich von unserem unabhängigen Finanzoptimierer ein unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen.


Übrigens

Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Objektanschrift

Großenbaumer Allee
47269 Duisburg-Großenbaum