Lust auf Landleben? Baugrundstück mit Altbestand!

Preise /
Details

Kaufpreis: 249.000 €

Wohnfläche (ca.): 135 m²
Grundstücksfläche (ca.): 813 m² m²


Käuferprovision

Meine Maklercourtage beträgt auf der Käufer- sowie auf der Verkäuferseite jeweils 3,57% incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.


Object

Dieses Gartengrundstück ist die Perle am Niederrhein!
„On Vogue“ Leben im Trend der neuen Zeit.
Baugrundstück auf ehemaliger Siedlerstelle mit einem Baufenster von ca. 24 m Breite und einer Tiefe von ca. 17 m an der bereits erschlossenen Straße: An der Heiden und unmittelbar an der Elmpter Kapelle gelegen.
Die Bestandsimmobilie, bei der jeder Handgriff eine Wertsteigerung ist, bietet jungen Leuten, die noch Träume und Ideale haben und sich austoben wollen, den idealen Standort um nochmal neu anzufangen bzw. sich etwas aufbauen wollen.
Sie sind herzlich zu einer Orts- bzw. Innenbesichtigung eingeladen.
Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Wann passt es bei Ihnen am Besten?
Kommen – Sehen – Staunen und Ihren Umzug an die Elmpter Kapelle planen.


Lage

Schöner Wohnen mit Dorfcharakter in Niederkrüchten-Overhetfeld.
Hier kennt man sich.
Hier wird zusammen gefeiert, gesungen und gelacht.
Das Miteinander zählt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Niederkrüchten-Elmpt oder in Brüggen in wenigen Autominuten erreichbar.
Busverbindungen an/ab Overhetfeld in regelmäßigem Turnus sowie eine gute Anbindung an die A52 bzw. A 61 in die Metropolen nach Düsseldorf – Roermond oder Venlo – Koblenz runden dieses Angebot ab und erhöhen den Wohnwert dieser Lage.


Ausstattung

– ideal für Selbstversorger, Bauherren oder Kapitalanleger
– Hund, Katze, Maus fühlen sich bereits wohl und bald auch Sie?
– Balkone bzw. Terrassen zur Südseite möglich
– 2 Garagen möglich
– Pergula als Sommersitz bereits vorhanden
– PKW-Aussenstellplätze bereits vorhanden
– ein kleines Paradies für Kinder
. eingefriedetes Grundstück
– vorhandene Doppelwohnhaushälfte aus dem Baujahr 1951


Sonstiges

Was suchen Sie?
Sprechen Sie bitte direkt mit uns unter der Hotline: 02163- 5692 oder Mobil 0172-2534989.


Innenbesichtigung

Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Tel.-Nr. 02163 – 5692 oder Mobil 0172-2534989.
Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Wann passt es bei Ihnen am Besten?


Finanzierung

Falls Sie bereits ein Käuferzertifikat vorliegen haben, lassen Sie es uns bitte zu kommen.
Andernfalls sind unsere Finanzoptimierer zu einem persönlichen Gespräch bereit. Sprechen Sie mit uns!


Übrigens

Für die Richtigkeit der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Objektanschrift

An der Heiden/Elmpter Kapelle
41372 Niederkrüchten (Overhetfeld)