Schöner wohnen wo Andere Urlaub machen

Preise /
Details

Kaufpreis: 590.000 €

Wohnfläche (ca.): 98 m²
Zimmer: 4
Grundstücksfläche (ca.): 960 m²
Baujahr: 1978
Energieausweis: 175,00 kWh/(m²·a)


Käuferprovision

Meine Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.


Object

Sofort bezugsfreies freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller & Garage auf unseinsehbarem Südgrundstück mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bestehend aus 4 Zimmern incl. Studio, kommunikative Küche mit EBK, Diele, Duschbad, G-WC, Südterrasse mit Biotop, Wellnessbereich im Gartengeschoß.
Saubere Luft, viel Licht und der dominierende Landhaustil mit seinem behaglichen Wohnambiente laden zum Bleiben & Verweilen ein.
Sie sind herzlich eingeladen diese Wohnatmosphäre live und in Farbe zu erleben.
Kommen – Sehen – Staunen und Ihren Umzug nach Ammersbek planen. Wann wollen Sie Einziehen?


Lage

Freistehendes Einfamilienhaus im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg. Ob Sie nun Wohnen oder Ihre Ferien bzw. Ihre Freizeit hier verbringen wollen, obliegt ganz Ihrem persönlichen Lebenstil.
Wohnen im Grünen und arbeiten in der Stadt, das ist der moderne Wohntrend.
Saubere Luft, nette Menschen und Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomiebetriebe, die Sie fußläufig erreichen, das ist es doch was traumhaft ist und Sie sich immer gewünscht haben.
Ammersbek pflegt ein reges Dorfleben in der Gemeinde siehe auch: www.ammersbek.de für weitere Informationen.
Eine sehr gute Infrastruktur sowie beste Bahn- und Autobahnanbindungen in die Metropolen z.B. nach Hamburg und die gute Erreichbarkeit zum Airport HH-Fuhlsbüttel zeichnen diese Wohnlage aus und erhöhen den Wohnwert dieser Lage.


Ausstattung

– freistehendes NURDach-Haus mit Solarzellen
– Garage mit elektrischem Schwingtor
– Panoramafenster mit Blick in den Garten
– vorbereiteter Biotop mit Brunnenanlage
– Gerätehaus, Gewächshaus
– Landhaustüren
– kommunikative Küche mit EBK & Blomberg Geräten
– Kaminofen im Mittelpunkt des Wohn-Essbereiches
– Schiebeelemente
– elektrische Rolladenheber
– elektrisch herausfahrbare Sonnenmarkise
– Einbauten in allen Räumen
– Sauna mit großzügigem Wellnessbereich im Gartengeschoß
– Hauswirtschaftsraum im Gartengeschoß
– zusätzlicher Büroraum oder Spielzimmer im Gartengeschoß
– zusätzlicher Kellerausseneingang


Sonstiges

Was suchen Sie?
Sprechen Sie direkt mit uns unter der Hotline 0172-2534989
oder Backoffice 02163 – 5692.


Innenbesichtigung

Sie können kommen – hier ist die Luft noch rein!
Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Hotline: 0172-2534989.
Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Wann passt es bei Ihnen am Besten?


Übrigens

Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Objektanschrift

vor den Toren Hamburg’s
22949 Ammersbek (Rehagen)