+++Stylisch Wohnen mit Garage eingebettet in stadtnahem Ambiente des Rhein-Kreis-Neuss mit bester Infrastruktur+++

Preise /
Details

Kaufpreis: 125.000 €

Wohnfläche (ca.): 71 m²
Zimmer: 2


Käuferprovision

Meine Maklercourtage beträgt 3,57% incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.


Energie /
Versorgung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1966
Endenergiebedarf: 121,30 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten


Object

Ein Nest für Zwei!
Sofort bezugsfreie lichtdurchflutete ca. 71 m² grosse Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon in der Beletage, Küche mit EBK, Diele und Wannenbad mit Fenster sowie Garage in ruhiger gepflegter Wohnanlage mit gehobenem Ambiente. D.h. die Wohnungen werden Größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt und regelmäßig Instand gehalten.
Sie sind herzlich eingeladen diese Wohlfühloase live und in Farbe zu erleben.
Kommen – Sehen – Staunen und Ihren Umzug nach Liedberg planen.
Wann wollen Sie Einziehen?


Lage

Ländlich idyllische Wohnlage mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder im stadtnahen Wohngebiet von Korschenbroich-Steinhausen-Liedberg unweit der Stadtgrenze zu Mönchengladbach und dennoch im Rhein-Kreis-Neuss mit bester Anbindung an das Autobahnnetz zur A46, A61 und A57.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Städten Korschenbroich-Neuss-Düsseldorf vorhanden und mit dem PKW in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Nähe zum Golfpark Rittergut Birkhof sowie zum Nikolauskloster Jüchen oder die Neusser Skihalle erhöhen den hohen Wohnwert dieser Lage.


Ausstattung

Helle freundliche Räume mit grosszügigem Wohn-Essbereich, Küche mit EBK, Diele, Wannenbad mit Duschvorrichtung und Aussenfenster.
Einheitliche Bodenbeläge sowie ein herrlicher Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne und eine moderne Gaszentralheizungsanlage runden dieses Angebot ab und geben Ihrem neuen Zuhause ein heimeliges Flair.


Finanzierung

Meine Finanzoptimierer sind daran interessiert für unsere Kunden öffentliche Fördermittel zu organisieren, bei der auch die staatliche Förderung u.a. KfW-Mittel von der Landeskreditanstalt Berücksichtigung findet.
Nutzen Sie z.B. für die Baufinanzierung auch den Baufinanzierungsschutz.
Durch unsere Beratung gelangen Sie schneller an das Ziel Ihrer Träume.
Bei Interesse Ihrerseits stelle ich gerne eine Verbindung her.
Sprechen Sie mich einfach an unter der Hotline 02163-5692 oder Mobil 0172-2534989.


Sonstiges

Für die Richtigkeit der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.


Innenbesichtigung

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Tel.-Nr. 02163-5692 oder Mobil 0172-2534989
Wir nehmen uns Zeit für Sie. Wann paßt es bei Ihnen am Besten?


Übrigens

Was suchen Sie? Sprechen Sie bitte direkt mit uns.
Ihr persönliches Anliegen wird bei uns zur Chefsache erklärt.
Nicht verzagen, lieber gleich: Christa M. Heyer Immobilien in der Burggemeinde Brüggen fragen.

Objektanschrift

Tümpsend 40
41352 Korschenbroich

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