Preise /
Details
Kaltmiete: 530 € zzgl. NK
Nebenkosten: 190 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche (ca.): 76 m²
Zimmer: 3
Energie /
Versorgung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 155,40 kWh/(m²·a)
Objekt
Sofort bezugsfreie großzügige Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe von Viersen-Dülken.
Die bereits frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus mit gehobenem Mieterklientel und ist ideal für junge Leute.
Ihr neues Zuhause ist insgesamt sehr hell und lichtdurchflutet gehalten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² und besteht aus 3 Zimmern, separater Küche mit schicker neuer Einbauküche incl. aller technischen Geräte, die zur Wohnung gehört und in der Kaltmiete enthalten ist, lichtdurchflutete Diele, neues Duschbad mit Aussenfenster, HWR und Abstellkeller.
Eine Garage im Innenhof zur Wohnanlage rundet dieses Angebot ab und gibt Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Flair.
Sie sind herzlich eingeladen diese Wohnatmosphäre live und in Farbe zu erleben.
Kommen – Sehen – Staunen und Ihren Umzug nach Dülken-Busch planen.
Wann wollen Sie Einziehen?
Großzügige
Raumaufteilung
– Dachgauben in allen Räumen
– Empfangsdiele
– Küche mit hochwertiger EBK incl. technischer Geräte.
– Duschbad mit Aussenfenster
– lichtdurchflutetes Wohnzimmer
– Schlafzimmer mit Gaube
– Arbeitszimmer/Büro
– Glastüre zum Wohnzimmer
– Rolläden an allen Fenstern
– Garage im Innenhof
– eigener Garten mit saftig grüner Rasenfläche
Lage
Lichtdurchflutet Wohnen in sonnenscheingeprägter Ruhiglage von Viersen-Dülken.
Dülken gehört zur Kreisstadt Viersen, hier verbindet sich eine reizvolle, ländliche Umgebung mit perfekter Infrastruktur wie z.B. eine sehr gute Autobahnanbindung an die A61/A52/A44 in die Metropolen nach Düsseldorf-Roermond bzw. Venlo-Mönchengladbach-Koblenz.
Gute Bus- und Bahnverbindungen an/ab Dülken finden in regelmäßigem Turnus.statt.
Dülken bietet auch Einkaufsmöglichkeiten die über den täglichen Bedarf hinausgehen.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen bis hin zu Gymnasien stehen Ihnen zur Verfügung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie ein Schwimmbad mit Rutsche, Tennisanlagen, Reiterhöfe.sowie eine Kletterhalle.
In den nahe gelegenen Süchtelner Höhen mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen finden Sie viel Ruhe und Erholung.
Die Lage am Stadtrand unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage.
Sonstiges
Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.
Innenbesichtigung
Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Tel.-Nr. 02163 – 5692 oder Mobil 0172-2534989.
Wir nehmen uns Zeit für Sie. Wann passt es bei Ihnen am Besten?
Übrigens
Ihr persönliches Anliegen wird bei uns zur Chefsache erklärt.
Nicht verzagen, lieber gleich: Christa M. Heyer Immobilien in Brüggen fragen.
Objektanschrift
41751 Viersen-Dülken
