Rechtsseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage

Preise /
Details

Kaufpreis: 129.000 €

Wohnfläche (ca.): 100 m²
Zimmer: 3
Grundstücksfläche (ca.): 644 m²
Baujahr: 1900/1937


Käuferprovision

Meine Maklercourtage beträgt auf der Käufer- sowie auf der Verkäuferseite 3,57% incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.


Object

Klein aber mein!
Sofort bezugsfreies, gemütliches Einfamilienhaus nebst Nebengelass in zentraler Wohnlage vis a vis dem Laurentiusmarkt in Elmpt sucht neuen Hauseigentümer oder eine neue Hauseigentümerin.
Die Immobilie wurde ca. Anno 1900 in 1 1/2-geschossiger Bauweise errichtet und im Jahr 1937 um einen Schuppen erweitert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und besteht aus 3-4 Zimmern, separater Küche mit EBK, Diele, Duschbad mit Aussenfenster, Schlafräume sowie Abstellspeicherraum, der evtl. noch eine Ausbaureserve bietet.
Als Highlight ist hier das reine Südgrundstück mit viel Platz für eine Familie mit Kindern zu betrachten.
Einen Bebauungsplan gibt es für der innerörtlichen Teil des Gemeindeortsteils Elmpt nicht, hier gilt die 34-er Innenbereichssatzung.
Kommen – Sehen – Staunen und Ihren Umzug in die Gemeinde Niederkrüchten planen.
Wann wollen Sie Einziehen?


Lage

Zentral und doch im Grünen befindet sich dieses rechtsseitig angebaute Einfamilienhaus in 1 1/2-geschossiger Bauweise.
Busverbindungen an/ab Elmpt in regelmäßigem Tournus.
Ein hervorragende Anbindung an die A52 in Richtung Düsseldorf-Roermond bzw. zur A61 nach Venlo-Koblenz zeichnet den hohen Wohnwert dieser Lage aus.


Ausstattung

– Ofenheizung mit Holzvorrat
– teilweise doppelt verglaste Fensteranlagen
– teilweise Fensterrolläden
– Sonnenblenden an den Fenstern zur Straßenfront
– Garage und Nebengebäude
– großes Einfahrtstor zum Gartengrundstück
– Südlage mit altem Baumbestand
– überdachter Sitzpatz im Garten


Sonstiges

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Innenbesichtigung

Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Tel.-Nr. 02163-5692 oder Mobil 0172-2534989.
Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Wann passt es bei Ihnen am Besten?


Finanzierung

Bei Interesse Ihrerseits unterbreiten unsere Finanzoptimierer Ihnen sicherlich ein interessantes Finanzierungsangebot.
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oder Backoffice: 02163-5692
gerne auch Mobil unter 0172-2534989


Übrigens

Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
Schadenersatzansprüche sind somit ausgeschlossen.

Objektanschrift

Hauptstrasse
41372 Niederkrüchten-Elmpt